A la hora de desarrollar renders para promociones inmobiliarias, y dentro de las numerosas alternativas para la representación y visualización arquitectónica de proyectos, disponemos de las integraciones en entornos reales como opción a valorar englobadas en el marco de las imágenes en 3D.
¿Qué son las integraciones en entornos reales?
Fundamentalmente se tratan de imágenes que resultan de la suma, a través de técnicas visualización 3D y software específico, del render inmobiliario que va a construirse sea cual sea su extensión, y una fotografía tomada en la parcela o suelo destinado para ello. La calidad de la imagen resultante depende de muchos factores, pero si se alinean bien conceptos como la iluminación, perspectiva, rango dinámico o tone-mapping dispondremos de un producto que se caracterizará por un alto grado de hiperrealismo: este render inmobiliario estará compuesto en un mayor porcentaje por foto real, por lo que si en este proyecto concreto perseguimos las máximas cotas posibles de realismo tendremos garantizado la mayor parte de nuestro éxito.
Los renders integrados en una fotografía se aplican fundamentalmente para los fondos y terceros planos, y son especialmente útiles en punto de vista aéreos donde representar la realidad a gran escala complejizaría la entidad en nuestro proyecto de render inmobiliario. Se garantiza además un mayor realismo en el acabado final de los renders de promociones inmobiliarias que pertenezcan a cualquier tipología, pero también tiene muchas aplicaciones en la industria del cine, ya sea en películas o en series de televisión.
Podemos realizar una integración en todos los casos siguientes:
· En renders estáticos con fotos tomadas mediante drone.
· En renders 360 con un drone preparado para capturar fotografías en 360 o mediante ensamblaje de varias tomas de imágenes.
· En video animaciones 3D, donde podemos integrar una secuencia animada en un vídeo mediante avanzadas técnicas de tracking 3D similares a las llevadas a cabo en la industria cinematográfica.
En esferarquitectura hemos desarrollado ésta entre otras técnicas en numerosos proyectos realizados. Pueden verse algunos ejemplos de renders en promociones inmobiliarias que han sido desarrolladas por nuestros clientes en el apartado de proyectos. En el siguiente caso exponemos un ejemplo de fotografía original y render superpuesto, en una imagen que se elaboró con mucha rapidez y con el consiguiente ahorro de costes en el presupuesto en relación con el tiempo invertido en su creación.
Integraciones en entornos reales: ejemplo de la Villa 119 en el Herrojo, del arquitecto Marcos Sánchez.
A grandes rasgos, el método creativo para la integración en entornos reales podemos resumirlo en los siguientes puntos fundamentales:
a) En primer lugar, se toman las fotografías correspondientes desde el punto de vista requerido por el cliente.
b) Ajustamos la cámara en el software definido para desarrollar el render y arquitectura 3D, según los mismos parámetros de posición y características de la cámara (exposición, velocidad de disparo…) para simular las condiciones reales que den lugar a nuestro render inmobiliario.
c) Analizamos la escena y elegimos las técnicas de iluminación que mejor se adapten según la fotografía recibida, y renderizamos la escena.
d) Superponemos la infografía 3D sobre la fotografía y ajustamos en postproducción para garantizar que el tone-mapping se corresponda con la fotografía proporcionada.
Este método de creación conlleva una optimización de tiempos de trabajo considerables a la hora de desarrollar un render inmobiliario, además de su consiguiente optimización y ahorro de costes económicos.